1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市中央区
12.1万円/㎡
前年比+21.3%
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秀和南八条レジデンス
北海道札幌市中央区南八条西十四丁目
/ 西線９条旭山公園通駅 徒歩2分
1974年築 / 10階建 / 99戸 / RC造
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8階 / 56.54㎡の場合
相場
688万円
12.2万円/㎡
353
577
800
1,023
AI査定結果
推定相場価格
688万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
577万円〜800万円
10.2万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2025年11月30日
秀和南八条レジデンス
610万円（10.8万円/㎡）/ 8階 / 56.54㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 610万円 | 10.8万円 | 8階 | 56.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 17.5万円 | 7階 | 61.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 730万円 | 10.7万円 | 10階 | 68.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 980万円 | 15.8万円 | 7階 | 61.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 680万円 | 9.2万円 | 3階 | 73.74㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は10.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 秀和南八条レジデンス 札幌市中央区南八条西十四丁目 | 西線９条旭山公園通駅2分 | 610万円 | 10.8万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/19 | ノースビラ円山 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 西２８丁目駅3分 | 800万円 | 13.1万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 宮の森グランドハイツ 札幌市中央区北五条西二十九丁目 | 西２８丁目駅2分 | 880万円 | 12.6万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 144戸 | SRC |
| 2025/03/27 | プレジデント円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 800万円 | 12.0万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/09 | チュリス札幌 札幌市中央区北六条西二十二丁目 | 西２８丁目駅10分 | 490万円 | 9.0万円 | 54.57㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/27 | 大通ハイム 札幌市中央区北一条西十五丁目 | 丁目駅4分 | 600万円 | 9.4万円 | 63.61㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 120戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 旭ケ丘シュロス 札幌市中央区南十一条西二十三丁目 | 円山公園駅14分 | 450万円 | 9.1万円 | 49.64㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | - | 1973年 | 107戸 | RC |
| 2024/09/29 | 秀和南8条レジデンス 札幌市中央区南八条西十四丁目 | 西１８丁目駅15分 | 680万円 | 12.0万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/28 | 札幌グランドマンション 札幌市中央区南九条西十丁目 | 中島公園駅9分 | 660万円 | 11.2万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 南8条アーバンライフ 札幌市中央区南八条西八丁目 | 中島公園駅8分 | 820万円 | 12.7万円 | 64.41㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 99戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 藻岩グランドハイツ 札幌市中央区南十八条西十七丁目 | ロープウェイ入口駅5分 | 570万円 | 8.2万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/11 | プレジデント薄野 札幌市中央区南七条西五丁目 | 東本願寺前駅3分 | 680万円 | 11.7万円 | 58.08㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 115戸 | RC |
| 2025/08/23 | 山鼻レジデンス 札幌市中央区南十一条西八丁目 | 中島公園駅4分 | 748万円 | 11.6万円 | 64.54㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 第1リバーサイドマンション 札幌市中央区南七条西二丁目 | 豊水すすきの駅2分 | 770万円 | 12.8万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1969年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/14 | マジソンハイツ 札幌市中央区南九条西三丁目 | 中島公園駅2分 | 480万円 | 9.6万円 | 50.19㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 124戸 | SRC |
| 2025/09/28 | サニークレスト札幌 札幌市中央区南二十二条西十五丁目 | 電車事業所前駅3分 | 580万円 | 8.5万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/27 | 誉グランドハイツ 札幌市中央区南十七条西十丁目 | 幌平橋駅15分 | 500万円 | 9.9万円 | 50.58㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/19 | 全国ビルニューオリンピア 札幌市中央区南十条西一丁目 | 中島公園駅3分 | 500万円 | 11.2万円 | 44.8㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 120戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 行啓グランドハイツ 札幌市中央区南十四条西六丁目 | 幌平橋駅7分 | 498万円 | 11.7万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北 | 1971年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/11 | トーカンマンション幌平橋 札幌市中央区南十六条西五丁目 | 幌平橋駅3分 | 730万円 | 10.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/13 | 南26条ハウスD棟 札幌市中央区南二十六条西十二丁目 | 石山通駅11分 | 490万円 | 9.4万円 | 52.27㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市中央区では21.3%上昇しています。