1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
12.2万円/㎡
前年比+8.0%
札幌市中央区
22.3万円/㎡
前年比+4.4%
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秀和南八条レジデンス
北海道札幌市中央区南八条西十四丁目
/ 西線９条旭山公園通駅 徒歩2分
1974年築 / 10階建 / 99戸 / RC造
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7階 / 61.86㎡の場合
相場
1,092万円
17.7万円/㎡
619
935
1,250
1,566
AI査定結果
推定相場価格
1,092万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
935万円〜1,250万円
15.1万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年2月28日
秀和南八条レジデンス
1,080万円（17.5万円/㎡）/ 7階 / 61.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は12.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 1,080万円 | 17.5万円 | 7階 | 61.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/10 | 850万円 | 12.3万円 | 5階 | 69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 610万円 | 10.8万円 | 8階 | 56.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 730万円 | 10.7万円 | 10階 | 68.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 980万円 | 15.8万円 | 7階 | 61.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 680万円 | 9.2万円 | 3階 | 73.74㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は17.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 秀和南八条レジデンス 札幌市中央区南八条西十四丁目 | 西線９条旭山公園通駅2分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/29 | ヴィラ宮の森 札幌市中央区宮の森四条七丁目 | 西２８丁目駅16分 | 1,498万円 | 21.8万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | 宮の森パレス 札幌市中央区宮の森四条十一丁目 | 西２８丁目駅27分 | 998万円 | 13.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/28 | イリス宮の森 札幌市中央区宮の森二条六丁目 | 西２８丁目駅7分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/20 | 日商岩井宮の森マンション 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/19 | ノースビラ円山 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 西２８丁目駅3分 | 800万円 | 13.1万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 宮の森グランドハイツ 札幌市中央区北五条西二十九丁目 | 西２８丁目駅2分 | 1,420万円 | 20.3万円 | 69.9㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 144戸 | SRC |
| 2025/01/13 | コープ野村西23丁目 札幌市中央区北九条西二十三丁目 | 二十四軒駅4分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/17 | プレジデント円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 999万円 | 15.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/28 | チュリス札幌 札幌市中央区北六条西二十二丁目 | 西２８丁目駅12分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.57㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/21 | チサンマンション札幌第5 札幌市中央区南二条西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.82㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/30 | 桑園ブロードハイツ 札幌市中央区北五条西十五丁目 | 桑園駅10分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.18㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 円山グランドハイツ 札幌市中央区南六条西二十六丁目 | 円山公園駅10分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/14 | ファミール大通 札幌市中央区大通西十八丁目 | 円山公園駅1分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | SRC |
| 2025/12/03 | 大通ハイム 札幌市中央区北一条西十五丁目 | 丁目駅4分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.89㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/10 | シャンボール植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 桑園駅10分 | 750万円 | 15.2万円 | 49.41㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/26 | 旭ケ丘シュロス 札幌市中央区南十一条西二十三丁目 | 円山公園駅14分 | 690万円 | 14.0万円 | 49.27㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 107戸 | RC |
| 2025/08/28 | 緑苑ビル 札幌市中央区北三条西七丁目 | さっぽろ駅7分 | 1,400万円 | 20.7万円 | 67.71㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 99戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 秀和南7条レジデンス 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 西線６条駅2分 | 950万円 | 14.1万円 | 67.24㎡ | 2DK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 119戸 | SRC |
| 2025/12/22 | 秀和南七条レジデンス 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 西線６条駅2分 | 800万円 | 13.2万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 119戸 | SRC |
| 2026/02/13 | 秀和南8条レジデンス 札幌市中央区南八条西十四丁目 | 条駅3分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.65㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/17 | スカイコーポラス 札幌市中央区南四条西十丁目 | 西１１丁目駅8分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.76㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/30 | サンハイツ南5条 札幌市中央区南五条西十丁目 | 西１１丁目駅8分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 高砂サニーハイツ 札幌市中央区南六条西十一丁目 | 西１１丁目駅10分 | 1,180万円 | 15.8万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/13 | きだパレス 札幌市中央区南九条西十一丁目 | 中島公園駅14分 | 1,580万円 | 20.5万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 札幌グランドマンション 札幌市中央区南九条西十丁目 | 中島公園駅9分 | 800万円 | 16.5万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 南八条アーバンライフ 札幌市中央区南八条西八丁目 | 中島公園駅3分 | 1,150万円 | 15.8万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 105戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 南8条アーバンライフ 札幌市中央区南八条西八丁目 | 中島公園駅8分 | 1,350万円 | 18.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 99戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 藻岩グランドハイツ 札幌市中央区南十八条西十七丁目 | ロープウェイ入口駅5分 | 1,080万円 | 17.7万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/09 | すすきのプラザビル 札幌市中央区南七条西四丁目 | すすきの駅8分 | 680万円 | 14.2万円 | 47.78㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/05 | 山鼻レジデンス 札幌市中央区南十一条西八丁目 | 中島公園駅4分 | 1,350万円 | 20.9万円 | 64.54㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8%上昇、札幌市中央区では4.4%上昇しています。
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1984年築 / 10階建 / 74戸 / RC造